Leieøkninger og nye regler i Antalya
Leieøkninger og nye regler i Antalya
Antalya eiendomsmeglere og forretningstilhengere Auto Gallery Chamber of Tradesmen President İsmail Çağlar informerte innbyggerne om husleieøkningene. Çağlar kom med viktige uttalelser om husleieøkninger og nye reguleringer.
25 Leieøkningsbegrensning avsluttet:
Begrensningen på 25 husleieøkninger, som startet 11. juni 2022, ble avsluttet 1. juli 2024. 25 økninger var gyldige inkludert 1. juli, CPI vil bli brukt fra og med 2. juli.
Nyheter fortsetter / Detaljert informasjon
Øk med KPI-sats:
Leieøkninger kan nå gjøres opp til 12-måneders gjennomsnitt av KPI for den måneden.
Øvre grense for nye leiekontrakter:
Den øvre grensen for leiekontrakter som skal fornyes per 2. juli er fastsatt til 65.07.
Fjerning av 25 og ublu leiegebyrer:
Fjerning av 25-grensen vil bringe ublu leiekostnader tilbake på dagsorden. Mange utleiere fulgte ikke 25-praksisen og økte husleien med mer enn 25 prosent. Denne situasjonen vil sette leietakerne i en vanskelig situasjon og det vil oppstå tvister mellom utleier og leietaker. For eksempel, hvis leieprisen på et hus, som ble økt til 10 000 TL i fjor, for øyeblikket er 12 000 TL, må leietaker betale 16 500 TL i år.
Økning i kontrakter:
Etter gjennomføring av 1 år i de inngåtte kontraktene, anvendes økningssatsen som løpende. For eksempel er kontrakten som ble gjort i mai 2024 gyldig til mai 2025, og dagens økning kan gjøres i mai 2025.
Huseiere som finner KPI lav:
Hvis huseiere finner KPI lav, kan de ikke øke den etter eget skjønn. Leietaker kan betale en økning tilsvarende KPI-satsen og kan ikke bes om å bli kastet ut.
Nyheter fortsetter / Detaljert informasjon
Leietakers 5 års periode:
Leietakere, hvis de ikke har fullført 5 år og denne praksisen ikke fortsetter, oppfyller sitt juridiske ansvar når de legger til de siste 12 månedene med KPI til husleien i løpet av fornyelsesperioden for leieavtalen.
Leietakere som har fullført 5 år:
Leietakere som har fullført 5 år er nå pålagt å bli enige med sine utleiere ved å oppdatere sine leiepriser basert på gjeldende leiepriser, ikke KPI. Ellers vil husleiedifferansen mellom rettens forhøyede beløp og husleien de betalte utbetales til utleierne i et engangsbeløp ved søknad til retten.
Evakueringsprosedyrer:
Dersom utleiere ønsker å kaste ut leietaker uten å oppgi noen grunn, må de først vente på at leiekontrakten utløper. Deretter vil leieavtalen forlenges 10 ganger og leieavtalen kan sies opp ved å sende en advarsel til leietaker 3 måneder før utløpet av 11. forlengelse. (Leieperiode + 12 år)
Arbeide med autoriserte eiendomsmeglere:
Både huseiere og leietakere bør samarbeide med lisensierte eiendomsmeglere.
Nyheter fortsetter / Detaljert informasjon
Eiendomsmegler øker ikke prisen:
Eiendomsmeglere opptrer i tråd med huseiers ønske og øker ikke prisen.
Eiendomsmeglerens eiendomsidentifikasjon:
Han sa at lisensierte eiendomsmeglere bestemmer den gjennomsnittlige leieprisen eller salgsprisen på eiendommen de har i porteføljen, som en ekspert, ved å ta hensyn til kriterier som plassering, bygningstilstand og tilstanden til huset.
Kilde: SonAlanya
- Nevşehir merkezli 4 ilde fuhuş operasyonu - 30/12/2024
- Murat Boz… TÜRKMENİSTAN’DA KALPAKLI SAHNE! - 30/12/2024
- Köpeklerden kaçarken kazada öldü! - 30/12/2024
Kandilli son depremler listesi için TIKLAYIN
AFAD son depremler listesi için TIKLAYIN
DEPREM iLE iLGiLi HABERLER
CANLI SKOR
