Russiske turister VIL IKKE ha luksushoteller i Alanya lenger

Hotellpreferansene til turister har endret seg i Russland, som er den mest turistattraktive destinasjonen i Alanya . Turistparadiset Alanya er vert for millioner av russiske turister hvert år. Russiske turister måtte endre hotellpreferansene sine på grunn av virkningen av den økonomiske krisen i Tyrkia. Hotellpreferansene har endret seg ettersom prisene på luksushoteller skader turistenes lommer.

PEGAS Touristiks CIS-landkoordinator, Orhan Sancar, sa at de spår at turiststrømmen fra Russland til Tyrkia vil øke med 20 prosent i perioden mellom mai og oktober sammenlignet med samme periode i fjor. Sancar sa: “Vi forventer en 20 prosent økning i antall turister som kommer fra Russland til badebyene Antalya, Bodrum og Dalaman i løpet av denne perioden. “Per i dag har vi solgt 450 tusen turer ved å bruke tidlig booking-kampanjer,” sa han.

Ved å si at prispolitikken i Tyrkia har endret seg de siste to årene og inflasjonen har økt til 65 prosent årlig, vil årets vekst hovedsakelig komme fra etterspørselen etter 4- og 5-stjerners økonomiske hoteller, sa Sancar, “Inflasjonsrater påvirker hotellprisene. . “Beleggsgraden på luksushoteller har falt under 50 prosent,” sa han.

Også luksushotellene i Tyrkia selger ifølge Sancar mer aktivt i år. Men luksussegmentet vil mest sannsynlig ikke være en seriøs driver for vekst i turiststrømmene. Premium-hotellers andel av turoperatørsalget varierer nå mellom 5 % og 7 % av det totale reisevolumet som selges på tvers av ulike aktører.

Kilde: BuyukAlanya

İsmail Çağlar , president for Antalya Chamber of Realtors, Auto Dealers and Business Followers , kom med uttalelser om at eiendomskjøp har gått ned i Antalya, som ble oversvømmet av russiske og ukrainske borgere etter 2022, da krigen mellom Russland og Ukraina startet. Çağlar sa: “Etter at krigen stabiliserte seg, vendte noen innbyggere tilbake til landene sine. Antalya var en pensjonistby før pandemien, men nå er prisene veldig høye. “Utlendinger fra den sentrale delen migrerte til sine hjembyer,” sa han.

_{Mer informasjon}

Den økonomiske krisen som oppleves over hele verden får også bosatte utlendinger som bor i Antalya til å migrere. Utenlandske investorers eiendomskjøp, som var 22 tusen 17 enheter i 2022, gikk ned med 41 prosent i 2023 og gikk ned til 12 tusen 901 enheter. Mens migrasjonen til Antalya på grunn av effekten av Russland-Ukraina-krigen og pandemien forårsaket en økning i eiendomsprisene i byen, tiltrekker handelen mellom utenlandske borgere reaksjoner fra tyrkiske handelsmenn.

İsmail Çağlar, president for Antalya Chamber of Realtors, Auto Dealerships and Business Followers, uttalte at Antalya alltid har mottatt immigrasjon på grunn av klimaet og geografisk struktur, men på grunn av effekten av pandemien og krigen har antallet immigrasjoner tredoblet eller firedoblet .

_{Mer informasjon}

Çağlar sa: “Russiske og ukrainske statsborgere kom til Tyrkia og kjøpte både boliger og mange hus. Etter at krigen stabiliserte seg, vendte noen borgere tilbake til landene sine. Antalya var en pensjonistby før pandemien, men nå er prisene veldig høye. Alle priser, inkludert mat og drikke, har økt voldsomt. Utlendinger i den midtre delen migrerte imidlertid til hjembyene. Omtrent 350-400 tusen hus har blitt solgt til utlendinger i Antalya de siste 10 årene. Det er krav om at utlendinger ikke skal selge i 3 år etter kjøp av hus, og etter 3 år selger de det til ublu priser til folk av samme rase. Så å si ble de alle ulovlige eiendomsmeglere. Etter hvert som valuta kommer inn, trodde vi at boligprisene i Antalya var mellom 1-3 millioner, men det begynte å selges hus for 3 millioner. “Det går opp til 15-20 millioner,” sa han.

President İsmail Çağlar ba om en inspeksjon av handelen utført av utenlandske statsborgere. Çağlar fortsatte ordene sine som følger: «Betingelsen for ikke å selge huset de kjøpte på 3 år kan økes til 10 år. Han kjøper hus og blir statsborger etter 3 år. Det kan gis opphold i stedet for statsborgerskap.

_{Mer informasjon}

Vår eiendomsmegler har krav på 2 prosent provisjon, mens utlendingers eiendomsmeglere får skattefri 15 prosent provisjon. De har etablert en WhatsApp-gruppe på tre tusen mennesker seg imellom, og de er engasjert i mange virksomheter som kjøp og salg av hus og biler, leie og leie av biler. Disse verkene har ingen skatt til vår stat. De kjøper og selger internt, de kjøpte 5-6 hus. De leier disse husene til ublu priser. De må inspiseres raskt. Mens de raskt overfører valutaen de tjener fra oss, kan ikke eiendomsmeglere i Antalya gjøre forretninger.»

Kilde: BuyukAlanya

Boligsektoren i Alanya har opplevd en stor krise den siste tiden. En av de viktigste årsakene til dette er at bosatte utlendinger forlater regionen.

Faktorer som økningen i levekostnadene, nye boliglover for utlendinger og den daglige leieloven har tvunget mange utlendinger som bor i Alanya til å migrere til andre regioner. Eiendomskonsulent Durmuş Özgen opplyser at boligsalget til utlendinger har stoppet helt opp de siste månedene. Özgen sier at de viktigste årsakene til at utlendinger forlater Alanya er forpliktelsen til å få et oppholdsgebyr på 200 tusen dollar og de økende levekostnadene.

Kilde: BuyukAlanya