Kiralık Artıyor, Satılık Azalıyor
Türkiye genelinde son dönemde kiralık daire sayısı artarken, satılık daire sayısı azalıyor. Tüm gayrimenkul türlerinde Ağustos ayında 280 bin, Eylül ayında 285 bin, Ekim ayında da 316 bin satış sonrasında Kasım ayında da 300 bine yakın satış işlemi gerçekleşti. Gayrimenkul satışlarında son dönemde yaşanan ivmenin özellikle piyasalarda kiralık daire sayısını artırırken, satılık daire sayısını azalttığını ifade eden Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Son dönemde artan konut satışları sonrası piyasaya daha çok kiralık daire arzı başladı. Yani satılan daireler tekrar kiraya verilmeye çalışılıyor. Arz artışı ve mevsimsel etkiler ile kiralık daire fiyatlarında ise yatay seyir devam ediyor. BDDK verilerine göre de konut kredi hacmi artarak ve 492 milyar 5 milyon lirayı aşmış oldu” dedi.
Mayıs Ayından Beri Artış Gösteriyor
Özellikle kiralık ve satılık ilan sayılarındaki veriler üzerinden değerlendirmeler de bulunan Özelmacıklı, “Ülkemizde sadece bir ilan sayfasında ortalama 700 bine yakın konut kiralık yada satılık olarak her ay piyasaya arz ediliyor. Mayıs ayından beri kiralık daire ilan sayısı 130 bin seviyelerinden 205 bin seviyelerine ulaştı. Aynı dönemde ise satılık daire ilan sayısı 575 bin seviyelerinden 505 bin seviyelerine kadar geriledi. Bu dönemde en çok değişiminin İstanbul’da hissedildiğini de ifade edebiliriz. Satılık konut ilan sayısı İstanbul’da aynı dönemde 146 binden 120 binlere gerilerken, kiralık konut ilan sayısı 41 binlerden 53 binlere yükseldi. Bu durum kiralarda yaşanan artışı bir miktar daha sınırlı tutacaktır” şeklinde konuştu.
BES Önemli Bir Kaynak Oluşturdu
Gayrimenkul piyasalarında son dönemde yaşanan artışın diğer yatırım araçlarından da kaynaklandığını ifade eden Özelmacıklı “Altının özellikle sene başından itibaren gösterdiği performans buradaki birikimlerin bir kısmını gayrimenkule kaydırdı. Bununla beraber BES tarafında konut alımı nedeniyle sistemde biriken tutarın yüzde 50’sini alma imkanı sağlanması önemli bir piyasa hareketliğine imkan sağladı. Döviz ve borsa da yatay seyir sonrası gayrimenkul piyasalarda uzun zamandır enflasyona göre düşen fiyatlar fırsat alımları da beraberinde getirdi. Yeni yıl itibarı ile özellikle yeni konutlarda maliyetler tarafında artışlar devam edecek. Arzın sınırlı kaldığı dönem öncesinde maliyetine satışlar fırsat oluşturuyor” diye konuştu.
Kaynak: Guneydoguguncel.Com Read More
Kandilli son depremler listesi için TIKLAYIN
AFAD son depremler listesi için TIKLAYIN
DEPREM iLE iLGiLi HABERLER - TIKLA ve OKU
CANLI SKOR
“Adenoidforstørrelse kan forårsake alvorlige problemer…
"Adenoidforstørrelse kan forårsake alvorlige problemer hos barn" Øre-, nese- og…
Kasım 30, 2024Et jordskjelv på 4,8 oppstod…
Jordskjelvet med en styrke på 4,8, som inntraff ni kilometer…
Kasım 30, 2024Det er kunngjort trafikkbøter i…
Det er kunngjort trafikkbøter i 2025 Skatteprosedyrelovens generelle kommuniké utarbeidet…
Kasım 28, 2024Hva betyr “.com”-utvidelsen vi ser…
Hva betyr ".com"-utvidelsen vi ser på slutten av hvert nettsted…
Kasım 28, 2024Ancelottis reaksjon på Arda Güler:…
Stemmen hans nådde sendingen! Real Madrids unge stjerne Arda Güler…
Kasım 28, 2024Nye BMW-er og Minier forsvinner…
Nye BMW-er og Minier forsvinner autonomt fra produksjonslinjene BMW- og…
Kasım 28, 2024Leietaker- og utleierspenninger eskalerer i…
Leietaker- og utleierspenninger eskalerer i Alanya: overraskende krav I Alanya…
Kasım 10, 2024
